Détails de la propriété

$488,800 9782 Rue Riverin, Brossard, QC J4X | MLS: 25786411

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5 x 5 P 2ième étage Céramique
Salon 16 x 13.7 P 2ième étage
Salle à manger 16 x 11.2 P 2ième étage
Cuisine 9.7 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.1 x 9.4 P 2ième étage
Salle de bains 9.8 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Autre 5.8 x 3.3 P 2ième étage
Autre 9 x 8.4 P 2ième étage Autre
Mezzanine 20.2 x 13.8 P
Salle de bains 8.2 x 4.11 P Céramique
Autre 14.8 x 10 P Autre

Emplacement

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Pour tous ceux et celles à la recherche d'un hâvre de paix! Vue dégagée, au pied de la rivière Saint-Jacques. Sans voisins avant, sans voisins directs à l'arrière et aucun voisin au dessus! Emplacement unique dans le secteur. 2 salles de bain complètes, 2 garages. OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE! Pour visiter, appelez JEAN-SAMUEL VACHON au 514 831-1686


Pour tous ceux et celles à la recherche d'un hâvre de paix!
Le meilleur emplacement dans le projet!

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!

Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont
disponibles.

Vue dégagée sur la nature, au pied de la petite rivière
Saint-Jacques. Sans voisins avant, sans voisins directs à
l'arrière et aucun voisin au dessus!

2 salles de bains complètes, celle de l'étage principale
avec bain auto-portant et douche séparée, et celle de la
mezzanine avec une grande douche porte coulissante.

2 garages côte à côte.

Mezzanine ou chambre à coucher avec salle de bains et
terrasse adjacentes. Cette pièce d'environ 300pi2 peut
servir de 3e chambre à coucher, bureau ou de grande salle
familiale.

À proximité du Parc Radisson : piste cyclable, relais et
pavillon polyvalent incluant la location pour sports
aquatiques (Kayak, canoë, et plus).

À 5 minutes des services incluant Costco, transport public
au coin de la rue Radisson

Administration de la copropriété très impliquée et
efficace. Toiture 2016

PLUS DE WOW :
- Plafond cathédrale et rénovations au goût du jour
- Impeccablement entretenue et sans fautes.
- Généreuse fenestration (superbe luminosité toute l'année!)
- Comptoirs en quartz à la cuisine, dosseret de céramique
et superbe comptoir lunch en bois massif
- Chambre à coucher principale avec Walk-in
- Climatiseur 2019
- 2 terrasses privées
- Rangement privé sur le balcon
- Stationnements extérieurs abondants pour visiteurs
- Parmi les plus grands modèles du projet (1228 pi2)

***Rivière Saint-Jacques***
Depuis l'autoroute 30 jusqu'à son embouchure dans le
Saint-Laurent, la rivière Saint-Jacques offre une bonne
dizaine de kilomètres pour s'essayer ou se perfectionner à
la pratique du kayak. Une heure et demie à deux heures vous
seront nécessaires pour faire l'aller-retour.

Le cours d'eau se prête aussi bien à une mise à l'eau
athlétique qu'à une balade tonique et contemplative. De
nombreux petits chenaux bordent la rivière, pénétrant les
terres marécageuses du parc Radisson. Grands hérons et rats
musqués accompagneront peut-être votre circuit aquatique.
En suivant le lit de la rivière, vous déboucherez sur le
fleuve dans une enclave relativement tranquille, mais
voisine de la route 132


Inclus : Stores, luminaires, air climatisé murale, foyer électrique, ventilateurs de plafond, système d'alarme, ouvre-porte de garage, chauffe-eau, échangeur d'air


Exclus : N/A

Serge Vachon

514 239-4510

serge.vachon.courtier@gmail.com

Sommaire

Aire Habitable 114.1 MC
Nombre de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2002

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 7.24x11.83 M
Superficie 213.47 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 2652 / année
Taxes municipales (2022) $ 1698 / année
Taxes scolaires (2022) $ 215 / année

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