Détails de la propriété

$699,000 880 Rue St Jean, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H | MLS: 25448525

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 21.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 21.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Solarium 11 x 8.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 26 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13 x 8.7 P Sous-sol
Atelier 19 x 12 P Sous-sol

Emplacement

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte

***BEAU DUPLEX DÉTACHÉ AU COEUR DU VIEUX LONGUEUIL*** Idéal pour convertir en maison unifamiliale. 2è propriétaire depuis la construction. Grand terrain paysager avec excellent ensoleillement. Planchers de lattes de bois. 4 côtés revêtement de brique. Rue homogène, Solarium fenestré sur la cour paysager. Beaucoup d'améliorations apportées. Possibilité 3è chambre au sous-sol et 3è chambre au 2è. Pour une visite ou info, appelez JEAN-SAMUEL au (438) 796-4477


***BEAU DUPLEX DÉTACHÉ AU COEUR DU VIEUX LONGUEUIL***

Idéal pour convertir en maison unifamiliale.

Deuxième propriétaire depuis la construction en 1950. Grand
terrain paysager avec un excellent ensoleillement.
Planchers de lattes de bois. 4 côtés revêtement de brique.
Rue homogène, beau muret de pierres à l'avant. Solarium
fenestré sur la cour paysager

Possibilité 3è chambre au sous-sol et 3è chambre au
logement du haut.

Aires ouvertes, salon, salle à manger et cuisine;
Deux chambres, bon rangement;
Thermopompe, chauffage et climatisation centrale;
Salle de bain rénovée en 2020
Grand cabanon 2017;
Isolation à l'uréthane des 2 murs extérieurs au
rez-de-chaussée (chambre des maîtres);
Ré-isolation de l'entretoit à la cellulose soufflée;
Beaucoup d'autres améliorations!

SALLE FAMILIALE
Réfection complète de la salle familiale au sous sol.
Isolation des murs et solives de rive à l'uréthane. Nouveau
plancher flottant en matériau imputrescible, isolation
phonique du plafond (Roxul), installation luminaires et
prises avec nouveau filage. Foyer au gaz propane

LOGEMENT 882
Entrée indépendante sur le côté
Aires ouvertes;
Salle de bain avec douche indépendante
Entrée laveuse, sortie sécheuse dans la 2e chambre

Vous profitez d'un emplacement stratégique! Que ce soit la
proximité du pont Jacques-Cartier vers l'île de Montréal,
de l'Autoroute 132, ou de la station de métro
Longueuil-Université-de-Sherbrooke à 5 minutes, vous n'êtes
qu'à quelques minutes de toutes les commodités du quotidien.

À proximité, les vibrantes artères historiques du vieux
quartier, comme celle de la rue Saint-Charles, n'ont rien à
envier aux plus beaux coins de Montréal. Bon nombre de
cafés, de restaurants, de bars et de petites boutiques plus
charmantes les unes que les autres s'entremêlent pour le
bonheur du voisinage. Également un endroit propice pour bon
nombre de festivités: concerts extérieurs et festivals y
ont lieu chaque année dans les différents parcs de
l'arrondissement et offrent aux résidents une vie
culturelle stimulante. Ceux qui aiment profiter d'une vie
trépidante tout en retrouvant l'intimité d'un chez-soi
confortable et douillet seront certainement comblés.


Inclus : Unité 880 : ilot de cuisine amovible, fixtures électriques et luminaires, stores, remise, thermopompe centrale - Unité 882 : ventilateur de plafond


Exclus : Unité 880 : contrat de location réservoir de propane ( peut être pris en charge par l'ACHETEUR ) Unité 882 : biens personnels et meubles du locataire

Serge Vachon

514 239-4510

serge.vachon.courtier@gmail.com

Sommaire

Aire Habitable 2159 PC
Nombre de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.18x10.99 M
Superficie 606.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 4164 / année
Taxes scolaires (2023) $ 393 / année

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Appelez-nous 514 239-4510

Réservation