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$495,000 1988 Rue Montcalm, Montréal (Ville-Marie), QC H2L | MLS: 24908627


Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 3.11 P 2ième étage Autre
Salon 14.8 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.10 x 9.5 P 2ième étage Bois
Cuisine 8.7 x 8.5 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 12.1 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 5.11 P 2ième étage Autre
Autre 11.7 x 3.1 P 2ième étage Bois
Autre 5.11 x 2.6 P 2ième étage

Emplacement

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Superbe condo rénové. Cuisine signée Manon Leblanc. Garage privé 1 1/2 espace. 2 rangements. Planchers de bois franc et porcelaine. Thermopompe murale récente. Copropriété très bien gérée. Électros haut de gamme comme neufs inclus. Pour une visite, appelez Jean-Samuel maintenant au 514 831-1686


Superbe condo complètement rénové sans voisins directs en
façade (vue sur le petit parc boisé Charles-Mayer)

Les revêtements de planchers sont composés de bois franc et
de porcelaine 12x24 dans la cuisine, salle de bain et
vestibule.

Cuisine signée Manon Leblanc avec comptoirs en quartz.
Salle de bain avec bain et douche indépendante munie d'une
colonne multi-jets. Porcelaine chauffante au plancher.

Thermopompe murale récente pour votre confort (air
climatisé et chauffage) qui vous permet d'économiser dans
vos frais d'énergie. Les 6 électroménagers haut de gamme
entretenus impeccablement sont inclus. Toutes les vitres de
l'unité (thermos de fenêtres) sont neuves (2020)

Garage spacieux et privé (1 1/2 espace) refait à neuf avec
porcelaine sur le contour des murs. ( la largeur d'un
espace de garage standard est d'environ de 8 à 12 pieds.
Celui-ci mesure 15 pieds de largeur)

2 espaces de rangement privés : le premier est intérieur,
chauffé, ventilé et aménagé avec étagères ajustables
incluses. Le deuxième se trouve au balcon arrière.

Finalement, la copropriété est très bien gérée avec un
excellent fonds de prévoyance.

***Possibilité d'acheter tout le mobilier***

LE QUARTIER

-La localisation a un indice de marche de 98/100. C'est un
paradis pour faire les courses quotidiennes et ne nécessite
pas de voiture pour aller partout en ville. Stationnement
supplémentaire facile dans la rue.

-Indice de transport de 93/100. Vous serez situé à 5
minutes à pied du métro Beaudry, à 10 minutes de la station
Sherbrooke et à 15 minutes du métro Berri-UQAM.

-Situé en face d'un parc boisé et d'une station de BIXI qui
vous donnera un accès immédiat aux pistes cyclables du
Centre-Ville. Aussi à deux pas du parc Lafontaine

-À quelques pas d'un IGA, des cafés et restos branchés de
la rue Ontario et de plusieurs banques.

-L'école primaire Marguerite-Bourgeoys et la CPE la
Souritèque sont à 5 minutes de marche et l'École FACE est à
10 minutes en voiture.

-Accès rapide vers le Centre-Ville, le Plateau Mont-Royal,
le Vieux Montréal et l'Autoroute Ville-Marie vers la
Rive-Sud et Laval.


Inclus : Lav-sech. Bosch, Four GE, Réfrigérateur FicherNPaykel, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Bosch, Thermopompe murale, Chauffe eau, Stores Serenity et autres stores, pôles et rideaux et toile opaque, Système d'alarme, Fixtures électriques et lampe du salon, Thermostats électroniques, étagères du rangement


Exclus : Tous les meubles (peuvent être négociables ou vendus séparément)


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Appelez-nous 514 239-4510

Réservation