Détails de la propriété

$259,000 6 Av. Argyle, Saint-Lambert, QC J4P | MLS: 17011761

Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19 x 11 P Bois
Salle à manger 9 x 7.5 P Bois
Cuisine 7.5 x 7 P Céramique
Chambre à coucher principale 15 x 11 P Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P Bois
Salle de bains 7.4 x 6 P Céramique

Emplacement

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Aluminium
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Béton, Brique
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles Buanderie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Superbe occasion d'être propriétaire à bas prix d'un condo de 2 chambres, 1 garage au cour du Vieux St-Lambert. Frais de condo incluant: Chauffage, Eau chaude, Assurance et Entretien de l'édifice, Déneigement. C'est un édifice sécuritaire avec planchers séparateurs en béton. Piscine creusée extérieure au sel. Occupation rapide possible. Pour une visite, appelez JEAN-SAMUEL VACHON au (514) 613-7580


*** LES JARDINS ARGYLE ***

Eau chaude et chauffage inclus dans les frais de
copropriété.

Construction avec planchers séparateurs en béton =
insonorisation supérieure.

Vous y retrouvez de nombreux atouts tels que 2 ascenseurs,
chute à déchets, buanderie au niveau du garage. C'est un
édifice sécuritaire grâce aux caméras de surveillance et au
système de clés magnétiques.

Pour votre détente: piscine creusée au sel, un service de
conciergerie 24h,

Immeuble entretenu avec grand soin, réputé et bien géré par
ses administrateurs.

Localisation exceptionnelle, à 5 min. de la gare de train
St-Lambert qui vous mène au centre-ville de Montréal.

Épicerie IGA à distance de marche, tous les restaurants,
commerces et commodités du village, boutiques, clinique
médicale, plusieurs endroits sympathiques où on peut
prendre un café. Plusieurs institutions bancaires et
pharmacie.

Accès rapide à l'autoroute et au pont Victoria.

Autobus allant au métro Longueuil ou au centre-ville de
Montréal, ainsi qu'au terminus Panama.

L'édifice a reçu de nombreuses améliorations:
- Toiture avec garantie de 40 ans (2008)
- Balcons refaits et scellant ajouté (2013).
- Porte de garage environ 2012.
- Piscine rénovée
- Système de caméras de surveillance.
- Entrée électrique en 2013
- Dalle du 1e niveau du garage refait en 2011
- Fenêtres changées en 2014


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, luminaires, 3 jardinières du balcon


Exclus : N/A

Serge Vachon

514 239-4510

serge.vachon.courtier@gmail.com

Sommaire

Aire Habitable 66.7 MC
Nombre de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22.5x23.6 P

Dépenses

Frais de copropriété $ 6624 / année
Taxes municipales (2023) $ 1475 / année
Taxes scolaires (2023) $ 130 / année

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